عناصر مشابهة
الأدوات المالية للتمويل العقاري
| العنوان بلغة أخرى: | Financial Instruments for Real Estate Finance |
|---|---|
| المصدر: | مجلة الجامعة العراقية |
| الناشر: |
الجامعة العراقية - مركز البحوث والدراسات الإسلامية
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| مؤلفين آخرين: | |
| المجلد/العدد: | ع63, ج3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | العراق |
| التاريخ الميلادي: | 2023 |
| الصفحات: | 186 - 196 |
| ISSN: | 1813-4521 |
| رقم MD: | 1441282 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | إن تطور المجتمع يتطلب تنشيط الحياة الاقتصادية من خلال توفير التمويل اللازم لممارسة هذه الأنشطة، كما يتطلب من ناحية أخرى تنمية العنصر البشري وذلك من خلال توفير حد أدنى من الحياة الإنسانية الكريمة حيث المسكن الملائم للفرد وأسرته، حيث تبدو المشكلة السكانية مشكلة عميقة مرتبطة بالأمن القومي، وقد لجأت التشريعات لفكرة التمويل العقاري كأحد حلول هذه المشكلة، وكوسيلة لتنشيط الاستثمار العقاري بوجه عام ثم عرضت بعد ذلك إلى الأدوات المالية للتمويل العقاري حيث أن المشتقات المالية تعتبر أدوات مالية حديثة العهد لذلك يجب بيان طريقة التعامل بها. وتعرف المشتقات المالية بأنها نوع من العقود المالية التي تشتق قيمتها من قيمة أصل آخر يطلق عليه الأصل الأساسي، أو المرتبط كالأسهم، أو السندات، أو سلع، ومن أبرز أشكالها عقود المستقبليات، العقود الآجلة، عقود المقايضة وعقود الخيارات وغيرها من العقود المالية ذات الخصائص المماثلة. Society has contributed to providing economic life by providing the necessary funding for these companies. On the other hand, it also requires the growth of humanity by providing the minimum level of human life, including adequate housing for the individual and his family. The population problem is a major problem for national security, and legal authorities have resorted to... The idea of real estate financing as one of the solutions to this problem, and as a means to stimulate real estate investment, has a general face and was then presented to financial instruments for real estate financing, as financial derivatives are considered modern financial instruments, so the method of dealing must be clarified. Financial derivatives are defined as "a type of financial contract that derives from the original value of the latest issue of the underlying asset, or such as stocks, or for that matter, or products..., and those who master it are futures contracts, futures contracts, swap contracts, and options contracts, and other financial contracts" of similar value. |
|---|
