عناصر مشابهة
الموانع والقيود المفروضة على حق فك الرهن في القانون الإنكليزي: دراسة تحليلية مقارنة بالقانون العراقي
| العنوان بلغة أخرى: | The Impediments and Restrictions on the Right to Redeem a Mortgage in English Law: An Analytical Study Compared to Iraqi Law |
|---|---|
| المصدر: | مجلة العلوم القانونية والسياسية |
| الناشر: |
جامعة ديالى - كلية القانون والعلوم السياسية
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | مج10, ع2 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | العراق |
| التاريخ الميلادي: | 2021 |
| التاريخ الهجري: | 1443 |
| الصفحات: | 79 - 122 |
| ISSN: | 2225-2509 |
| رقم MD: | 1227371 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | EcoLink IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
| المستخلص: | تعد الموانع والقيود المفروضة على حق فك الرهن في القانون الإنكليزي شكلا من أشكال المعوقات أو العقبات التي تتاح للدائن المرتهن لمنع أو عرقلة قيام المدين الراهن بممارسة حقه في فك الرهن واستعادة المال المرهون. وتنطوي هذه الموانع والقيود تحت ثلاثة مجاميع رئيسة: الأولى هي وسائل لإنهاء حق فك الرهن الإنصافي وانقضائه، والثانية وسائل لتأخير أو تأجيل ممارسة حق فك الرهن، والثالثة وسائل للحصول على منافع إضافية أو ثانوية أو فرعية يتمتع بها الدائن المرتهن. وقد عرف القانون الإنكليزي ستة موانع أو قيود وهي: الخيارات والمنافع الثانوية أو الفرعية، وشرط تقييد التجارة أو المهنة، والبنود غير المنصفة، وغلق الرهن وشرط تأجيل فك الرهن. أما القانون المدني العراقي رقم (40) لسنة 1951 المتأثر بالفقه الإسلامي، فقد نص على قيدين أو مانعين من هذا النوع وهما: شرط الاتفاق على تملك الدائن المرتهن المال المرهون عند عدم الوفاء، والثاني هو شرط الطريق الممهد، أو ما يعرف بشرط الاتفاق على بيع العقار المرهون دون المرور بالإجراءات القانونية. The Clogs and Fetters on the Right of Redemption of mortgage are considered as a form of obstacles and obstructions in favour of the mortgagee, to impede the mortgagor from exercising his or her right of redemption and restore the mortgaged property. These impediments and restrictions are organized into three main groups: the first is the means to terminate the right to release the equitable mortgage and its expiry, the second is the means to delay or postpone the exercise of the right to release the mortgage, and the third is the means to obtain additiona, secondary or subsidiary benefits enjoyed by the mortgagee creditor. English law has defined six barriers or restrictions: options and secondary or subsidiary benefits, the condition of restricting trade or profession, unfair clauses, closing the mortgage and the condition of postponing the release of the mortgage. As for the Iraqi Civil Code No. (40) of 1951, which is affected by Islamic jurisprudence, it stipulates two restrictions or impediments of this type, namely: the condition of agreement on the possession of the mortgaged creditor in the event of non-payment, and the second is the condition of the paved road, or what is known as the condition of agreement on the sale The mortgaged property without going through legal procedures. |
|---|
