عناصر مشابهة
محكمة النقض والأمن التعاقدى
| المصدر: | مجلة نبراس العدالة |
|---|---|
| الناشر: |
محكمة النقض - مكتب الودادية الحسنية للقضاة
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2016 |
| الصفحات: | 9 - 32 |
| رقم MD: | 895771 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | "سلطت الدراسة الضوء على محكمة النقض والأمن التعاقدي. وجاءت الدراسة في محورين، الأول فيه بيان للتقييد الاحتياطي والحجز العقاري كمعيارين لإثبات سوء النية، حيث أن إثبات سوء النية يقع على مدعيه، ويتم من خلال ثبوت العلم اليقيني بالتواطؤ الواقع بين المشترى الثاني والبائع للإضرار بالمشترى الأول، وإمكانية تحصين حقه عن طريق التمسك بالأسبقية في التقييد بالرسم العقاري، إذ إن المبدأ في التشريع العقاري يقضى أنه لا يجوز للمشتري الأول غير المقيد المطالبة بالتشطيب على عقد شراء المشترى الثاني بعلة أنه الأسبق تاريخا، على اعتبار أن الأسبقية في التقييد هي التي تنشئ الحق في مواجهة الأطراف والغير. والثاني فيه بيان لصورية والإعلان عن الشعفة كمعيارين لإثبات سوء النية، حيث لابد من رصد موقف محكمة النقض من خلال قراراتها الصادرة في هذا الشأن، ومدى افتراض الصورية في مثل هذه التصرفات، أو وجوب الإثبات من طرف مدعيها تطبيقا للقاعدة العامة القائلة إن الإثبات الادعاء يقع على عاتق مدعيه، وتحديد طبيعة الدعوى المرفوعة من طرف الدائن باعتباره غيرا، وكذلك التعرف على الآثار القانونية للإعلان عن الرغبة في الشفعة إلى المشفوع منه على ضوء مدونة الحقوق العينية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021" |
|---|
