عناصر مشابهة
قراءة في مستجدات القانون الجديد رقم 106.12 المتعلق بالملكية المشتركة للعقارات المبنية
| المصدر: | مجلة القانون والأعمال |
|---|---|
| الناشر: |
جامعة الحسن الأول - كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية - مختبر البحث قانون الأعمال
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع9 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2016 |
| الصفحات: | 105 - 110 |
| DOI: | 10.37324/1818-000-009-005 |
| ISSN: | 2509-0291 |
| رقم MD: | 885332 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo EcoLink |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | "هدف المقال إلى عرض قراءة في مستجدات القانون الجديد رقم 106.12 المتعلق بالملكية المشتركة للعقارات المبنية. حيث جاء هذا القانون بمستجدات مهمة قصد تجاوز النواقص والاختلالات القانونية والتدبيرية والمالية التي كانت تعتري المنظومة القانونية السابقة (القانون رقم 18.00) ولمواكبة التحولات السوسيو- ثقافية المهيكلة لنمط حياة وعيش المغاربة وأسلوب تعاملهم مع تملك العقار، وأهم هذه المستجدات أنها تكمن في وجوب تحرير جميع التصرفات المتعلقة بالملكية المشتركة بموجب محرر رسمي أو محرر ثابت التاريخ، أما إذا نصت نصوص خاصة على وجوب تحريرها في محرر رسمي فيجب أن تخضع لهذه النصوص بطبيعة الحال حسب الفقرة الأخيرة من المادة 12، بالإضافة إلى إحداث نمطين من الملكية المشتركة يتعلقان بالبناء العمودي. كما أوضح المقال أن المشرع المغربي دقق في القواعد المنظمة لاتحاد الملاك المشتركين وذلك بتحديد دوره حيث يكون الغرض من هذا الاتحاد هو حفظ وصيانة الأجزاء المشتركة وإدارتها، وعند الاقتضاء اسداء خدمات جماعية لفائدة الملاك ترتبط بتدبير الملكية المشتركة. واختتم المقال بوضع المشرع نظام خاص بمعالجة نظام الملكية المشتركة في وضعية صعوبة وأعطي لرئيس المحكمة بصفته قاضيا للمستعجلات صلاحية تعيين مسير مؤقت بناء على طلب وكيل الاتحاد أو 10 من الملاك المشتركين لمدة يحددها رئيس المحكمة والتي يجب ألا تتجاوز السنة. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021" |
|---|
