عناصر مشابهة
عقد المشاركة الزمنية في العقار السياحي في القانون الأردني: دراسة مقارنة
| العنوان بلغة أخرى: | Time Share Contract of Touristic Real - estate In Jordanian Low: Comparative Study |
|---|---|
| الناشر: |
عمان
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| مؤلفين آخرين: | , |
| التاريخ الميلادي: | 2016 |
| الصفحات: | 1 - 215 |
| رقم MD: | 862370 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| الدرجة العلمية: | رسالة دكتوراه |
| الجامعة: | جامعة العلوم الإسلامية العالمية |
| الكلية: | كلية الدراسات العليا |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | السياحة صناعة تؤثر في الدخل القومي للمملكة الأردنية الهاشمية، لا تقوم إلا من خلال وسائل وأدوات تخضع للتنظيم القانوني، فجاءت هذه الدراسة لتسليط الضوء على عقد المشاركة الزمنية في العقار السياحي وفق القانون الأردني، لكونه من العقود استحدث بداية لتشجيع السياحة، في مختلف دول العالم، ومنها المملكة الأردنية الهاشمية. يقوم عقد المشاركة الزمنية وفق صيغ وصور تعاقدية مختلفة، قد تمنح حقا معنويا (عقد بيع- عقد يرتب حق انتفاع أو حق استعمال)، أو حقا شخصيا (عقد إيجار)، في وحدة عقارية سياحية، للمستفيدين منها، الذين يشتركون في الانتفاع بها، عبر تقسيم الزمن لحصص زمنية تتناسب وحصة كل مستفيد فيها. فجاءت هذه الدراسة لتسليط الضوء على الصيغ التعاقدية أو صور عقد المشاركة الزمنية في العقار السياحي، ومدى توافقها مع الأحكام العامة للقانون الأردني، بناء على قرارات المجلس الأعلى للسياحة، وتعليمات وزير السياحة والآثار، الخاصة بنظام المشاركة الزمنية. وتوصلت الدراسة إلى عدم كفاية قرارات المجلس الأعلى للسياحة عام (1999) المنشورة في الجريدة الرسمية رقم (4363)، وتعليمات وزير السياحة التي خالفت الأحكام العامة للقانون الأردني، لتنظيم عقد المشاركة الزمنية في العقار السياحي وآلية العمل به. ونظرا لطبيعة المتميزة والمعقدة لهذا العقد، تقترح الدراسة على المشرع الأردني الإسراع بتشريع قانون خاص بنظام المشاركة الزمنية في العقار السياحي، وعدم ترك تطبيقه للأحكام العامة والاكتفاء بما صدر من المجلس الأعلى للسياحة ووزيرها. |
|---|
