عناصر مشابهة
الشفعة من خلال مدونة الحقوق العينية
| المصدر: | منشورات المجلة المغربية للدراسات والإستشارات القانونية - سلسة الأعداد الخاصة |
|---|---|
| الناشر: |
محمد الودغيري
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2017 |
| الصفحات: | 113 - 122 |
| ISSN: | 2028-5205 |
| رقم MD: | 815205 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | هدفت الدراسة إلى التعرف على" الشفعة من خلال مدونة الحقوق العينية". وذكرت الدراسة أن العقار يلعب دوراً أساسياً في التنمية الاقتصادية والاجتماعية وفي تشجيع الاستثمار، ونظراً لهذا الدور المهم نجد أن المنازعات المتعلقة بهذا العقار تتميز بالتنوع والتعدد والتيمن بينها المنازعات المتعلقة بمؤسسة الشفعة. وتناولت الدراسة مطلبين وهما: المطلب الأول: أركان الشفعة، وتناول هذا المطلب عدة فقرات والتي تمثلت في: الفقرة الأولي: الشفيع، الفقرة الثانية: المشفوع به، الفقرة الثالثة: المشفوع منه، الفقرة الرابعة: محل الشفعة. المطلب الثاني: أحكام الشفعة، وتناول هذا المطلب عدة فقرات والتي تمثلت في: الفقرة الأولي: أجال الشفعة، الفقرة الثانية: إجراءات الشفعة، الفقرة الثالثة: أثار الشفعة، الفقرة الرابعة: سقوط الشفعة. وبينت الدراسة أن الشفعة تلعب دوراً كبيراً في الضرر الذي قد يلحق بالشركاء في ملك مشاع أو حق عيني مشاع من جراء دخول شريك جديد عليهم، لذلك حاول مشرع قانون مدونة الحقوق العينية رفع هذا الضرر مع مراعاة الضرر المقابل. واختتمت الدراسة ذاكرة أن الشفعة كسبب من أسباب كسب الملكية وذلك في إطار الحالات والحدود المحددة بمقتضي قانون مدونة الحقوق العينية، والمتجلية في توفر عدة شروط من قبيل ثبوت حالة الشياع وثبوت البيع وممارسة الأجل ممارسة فعلية تشكل قيداً على حرية التصرف والتملك بخصوص العقارات. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|
