عناصر مشابهة
أثر تداعيات الأزمة المالية العالمية في تسويق العقارات في السوق الاردني
| المصدر: | مجلة الزرقاء للبحوث والدراسات الإنسانية |
|---|---|
| الناشر: |
جامعة الزرقاء - عمادة البحث العلمي
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | مج13, ع2 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | الأردن |
| التاريخ الميلادي: | 2013 |
| التاريخ الهجري: | 1435 |
| الصفحات: | 1 - 17 |
| DOI: | 10.34028/1069-013-002-001 |
| ISSN: | 1561-9109 |
| رقم MD: | 633807 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| قواعد المعلومات: | HumanIndex |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | تهدف هذه الدراسة بيان أثر تداعيات الأزمة المالية العالمية في تسويق العقارات في السوق الأردني، ومحاولة رصد الانعكاسات على النشاط العقاري حاليا وتحليلها، ومحاولة التبوء بمستقبل هذا السوق نتيجة هذه التداعيات. وأجريت الدراسة على مرحلتين، المرحلة الأولى استخدمت منهجية البحث النوعي، والمرحلة الثانية استخدمت منهجية البحث الكمي. وقد طورت استبانة، وزعت على عينة ميسرة، حجمها (86) مفردة، وتوصلت الدراسة إلى وجود آثار سلبية للأزمة في تسويق النشاط العقاري، تمثل في تراجع الكثير من الأنشطة العقارية، وتخفيضات رأسمال لكثير من الشركات، وتوقف الكثير من المشاريع الإسكانية والعقارية، وجمود وتراجع في مبيعات الشقق السكنية... وبينت الدراسة بعض التداعيات في بعض القطاعات الأخرى والتي بدورها انعكست سلبا على تسويق النشاط العقاري؛ كما بينت نتائج الدراسة في الوقت نفسه وجود آثار وتداعيات إيجابية للأزمة المالية العالمية في النشاط العقاري حاضرا ومستقبلا، تتمثل في توقع حدوث زيادة في الفرص الاستثمارية العربية داخل الأردن، وانعكاس ذلك إيجابا على توفير الكلف، وانخفاض أسعار الكثير من مدخلات الإنتاج للأنشطة العقارية، ورغبة كثير من المستثمرين العرب والأجانب الدخول في السوق العقاري الأردني؛ بسبب الفرص المتاحة نتيجة للاستقرار السياسي، ووجود بيئة استثمارية آمنة، وبنية تحتية متميزة، وتطرقت الدراسة لموقف الحكومة والإجراءات التي عملت على التخفيف من تداعيات الأزمة على النشاط العقاري. وخرجت الدراسة بعدد من التوقعات، واقترحت بعض التوصيات للتخفيف من الآثار السلبية لتلك التداعيات. This study aims to demonstrate the repercussions of the global financial crisis on the real estate marketing in the Jordanian market, and attempts to analyze and monitor the effects on the current real estate activity, and to predict the future of this market as a result of these consequences. The study was conducted in two phases. First phase used qualitative research methodology and the second phase used the methodology of quantitative research. A questionnaire was developed and distributed among a Purposive sample, which consisted of (86) subjects The study reveals the existence of negative effects of the crisis on the real estate marketing activity represented in a retreat of many of the activities of real estate, reductions to the capital of many companies, stopping many of housing projects and real estate, and the stagnation and decline in sales of residential apartments. The study showed some impact on some other sectors, which in turn were reflected negatively on the marketing of real estate activity at the same time. The result of the study indicated the presence of positive implications of the global financial crisis on the real estate activity in the present and the future. These include an increase in Arab investment opportunities in Jordan, a positive reflection on the provision of low costs and prices of many inputs of real estate activities, and the desire of many Arab and foreign investors to enter the real estate market in Jordan because of the opportunities made available by the political stability, secure investment environment and excellent infrastructure. The study also addressed the government's stance and actions that have caused to alleviate the repercussions of the crisis on the real estate activity. The study ends with a number of suggestions and recommendations so as to mitigate those negative effects. \ \ |
|---|
