عناصر مشابهة
الطبيعة القانونية لعقد بيع العقار بناء على التصاميم
| المصدر: | مجلة العلوم الإنسانية |
|---|---|
| الناشر: |
جامعة منتوري قسنطينة
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع37 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | الجزائر |
| التاريخ الميلادي: | 2012 |
| الصفحات: | 127 - 138 |
| DOI: | 10.34174/0079-000-037-007 |
| ISSN: | 1111-505X |
| رقم MD: | 625653 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| قواعد المعلومات: | HumanIndex |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | تهدف هذه الدراسة إلى محاولة معرفة الطبيعة القانونية لعقد بيع العقار بناء على التصاميم. هذا العقد يتميز عن البيع التقليدي الوارد على عقار موجود وقت التعاقد، من حيث إن الالتزام الرئيسي فيه، هو قيام البائع بإقامة البناء خلال مدة محددة، وهو نفس الالتزام الذي يلتزم به المقاول، في عقد المقاولة. \ لذلك فإن تحديد الطبيعة القانونية لهذا العقد الجديد، يقتضي منا التمييز بينه وبين عقدي البيع العادي، والمقاولة القريبين منه، لنرى ما إذا كان هذا العقد، هو عقد بيع، أو عقد مقاولة، وإذا كان ليس بهذا أو ذاك فما هي طبيعته القانونية إذن. هذا ما سنحاول الإجابة عنه من خلال هذه الدراسة. \ Cette étude vise à définir la nature juridique du contrat de vente d’immeubles sur plans. Ce contrat se distingue de la vente traditionnelle concernant un immeuble existant au moment de la passation du contrat, du point de vue de l’obligation principale. \ En effet, cette obligation est la construction par le vendeur durant une période déterminée ; et c’est la même obligation que celle de l’entrepreneur dans le contrat d’entreprise. \ C’est pourquoi la détermination de la nature juridique de ce nouveau contrat nous impose de le comparer aux deux contrats similaires – le contrat de vente ordinaire et le contrat d’entreprise – pour voir si ce contrat est un contrat de vente ou un contrat d’entreprise. S’il n’est ni l’un, ni l’autre, quelle est donc sa nature juridique? \ |
|---|
