عناصر مشابهة
المقتضيات الجديدة للتقييد الاحتياطى فى القانون العقارى الجديد
| المصدر: | مجلة المناظرة |
|---|---|
| الناشر: |
هيئة المحامين بوجدة
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع16,17 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2014 |
| الصفحات: | 543 - 551 |
| رقم MD: | 599519 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | "استعرضت الورقة المقتضيات الجديدة للتقييد الاحتياطي في القانون العقاري الجديد. يعد التقييد الاحتياطي إجراء احترازي خوله المشرع لكل من يدعي حقاً على عقار تعذر تقييده لسبب من الأسباب القانونية أو الاتفاقية من أجل الحفاظ عليه من الضياع في انتظار زوال المانع، ويستمد التقييد الاحتياطي أهميته من مقتضيات الفصول 65-65 مكرر و66 وما بعدها والتي تتعلق بوجوب إشهار الحقوق بواسطة التقييد في الرسم العقاري لترتيب آثارها على الغير ومواجهته بها (الفصل 66) والفصل 77 من القانون العقاري الجديد الذي يحدد ترتيب الأولوية بين الحقوق المتعلقة بالعقار الواحد حسب ترتيب تقييدها. وتضمنت الورقة ثلاثة فصول، الفصل الأول خصائص التقييد الاحتياطي وأنواعه وفيه، خصائص التقييد الاحتياطي، وأنواع التقييد الاحتياطي. الفصل الثاني مفعول التقييد الاحتياطي، وهم أربعة أنواع، مفعول لمدة عشرة أيام، مفعول لمدة شهر، مفعول لمدة ثلاثة أشهر، ومفعول مرتبط بصدور حكم نهائي. الفصل الثالث التشطيب على التقييد الاحتياطي، فعملية التشطيب تكون إما إدارية أو قضائية فالأولى يقوم بها السيد المحافظ على الأملاك العقارية تلقائياً بعد انصرام الأجل المتعلق بكل تقييد، أو صدور حكم نهائي بتقييد الحق موضوع التقييد الاحتياطي بصفة نهائية. وختاماً إن أجل الشهر المحدد بمقتضى مقال الدعوى أجل غير كافي بالنسبة لصاحب المصلحة والراغب في تمديد مفعوله وذلك لبطء وعقم الإجراءات في المحافظة على الأملاك العقارية وصعوبة الحصول على تسجيل التقييد واستخراج شهادة جديدة به لاعتمادها في استصدار أمر تمديد مفعول التقييد. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2022" |
|---|
