عناصر مشابهة
تنفيذ عقود مقاولات بناء المساكن المستقلة في القانون الإماراتي
| العنوان بلغة أخرى: | Implementation of the Contract of Independent Housing Construction Contracting in the UAE Law |
|---|---|
| المصدر: | مجلة جامعة الشارقة للعلوم القانونية |
| الناشر: |
جامعة الشارقة
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| مؤلفين آخرين: | |
| المجلد/العدد: | مج20, ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | الإمارات |
| التاريخ الميلادي: | 2023 |
| الصفحات: | 316 - 346 |
| ISSN: | 2616-6526 |
| رقم MD: | 1415865 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
| المستخلص: | إن عقد مقاولة بناء المساكن المستقلة على خطر كبير لتعلقه بإحدى ضرورات الحياة وهي الاجتماع العائلي في سكن واحد، وكثرة تحدياته الواقعية، مما أوجب تسليط الضوء عليها، ومدى كفاية القواعد الخاصة بشأن تنظيم عقد المقاولة والقواعد العامة في قانون المعاملات المدنية الإماراتي في مواجهتها، وصور الإخلال التي شكلت تلك التحديات، ووضع الحلول الناجعة لها في مراحل تنفيذ العقد، وقد كشف البحث عن قصور تشريعي في ضمانات التنفيذ، ومعوقات في عمل السلطة الإدارية للقيام بما يلزم في مواجهة إخلال المقاول بتنفيذ التزاماته التعاقدية، كذلك عدم ملاءمة الدعوى القضائية للمتضررين في اختصام المقاولين، وقد اقتضى ذلك طرح حلول مقترحة بعد متابعة بعض القوانين المقارنة، وقد ضمنا ذلك كله في مقدمة ومبحثين، جاء الأول منهما في تقييم ضمانات تنفيذ المقاول لالتزاماته في قانون المعاملات المدنية، متضمنا صور إخلال المقاول بالتزاماته وجوانب القصور التشريعي، وجاء الثاني في الحلول المقترحة، وأعقبناهما بخاتمة اشتملت على أبرز نتائج البحث والتوصيات. The independent housing construction contract is of seminal importance, as it is related to one of the necessities of life, which is the family reunification in one residence, and its numerous everyday challenges. It is therefore necessary to highlight these challenges and emphasize the adequacy of the special rules regarding the organization of the contracting contract, as well as the general rules in the UAE Civil Transactions Law that addresses them. It is also necessary to highlight the forms of breach that caused those challenges, and the development of effective solutions to them in the course of contract implementation. The study revealed legislative shortcomings in ensuring implementation, and obstacles facing the administrative authority while handling the contractor’s breach of his obligations, as well as the inadequacy of the lawsuit for those affected in the contractors’ dispute. This necessitates the proposal of viable solutions after examination of some comparative laws, which are discussed in the introduction and the two main sections of the article. The first section assesses the guarantees for the contractor's implementation of his obligations in the Civil Transactions Law, including the forms of the contractor's breach of his obligations as well as some aspects of legislative shortcomings. The second section includes the proposed solutions, while the conclusion contains the most important results and recommendations. |
|---|
