عناصر مشابهة
حجية التقييدات الواردة على العقارات المحفظة
| المصدر: | مجلة البوغاز للدراسات القانونية والقضائية |
|---|---|
| الناشر: |
حميد اليسسفي
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع26 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2023 |
| الصفحات: | 265 - 288 |
| ISSN: | 2658-8005 |
| رقم MD: | 1386151 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | كشف البحث عن حجية التقييدات الواردة على العقارات المحفظة. أشار إلى أن مشرع التحفظ العقاري تحدث على حجية التقييدات في الفصلين 66 و67 من ظهير التحفيظ العقاري كما تم تعديله وتتميمه بالقانون رقم 14.07، وتمت معالجة موضوع حجية تقييد الحقوق المكتسبة على العقارات المحفظة من خلال مناقشة حجية التقييدات في مواجهة أطراف العلاقة التعاقدية، وحجية التقييدات في مواجهة الأغيار. وأشار إلى أن المشرع المغربي كانت له رغبة في الحد من الآثار المترتبة على مبدأ إطلاقية التقييد، من أجل تحقيق التوازن بين مصالح المتعاملين مع العقار، لذا فقد أقر استثناءات على هذا الأخير يسقط وجودها الاحتجاج بتلك القوة. وبالرغم من أن عملية التقييد تلعب دورا كبيرا في ضبط الملكية العقارية وخلق اطمئنان واستقرار لدى الأفراد، فإن الواقع أثبت أنه يستعصي القيام بها أحيانا مما يؤدي إلى عدم تحيين عدد كبير من الرسوم العقارية، موضحا أن هذا يسئ إلى نظام التحفيظ العقاري. وتوصل إلى أنه لا يمكن إنكار دور نظام التحفيظ العقاري بالرغم من الثغرات والإشكالات التي يثيرها. واختتم البحث بتقديم مجموعة من التوصيات منها: ضرورة تبسيط الإجراءات الإدارية والتنسيق بين مختلف الإدارات التي يتعين على المتعاقدين التوجه إليها. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2024 |
|---|
