عناصر مشابهة

خصوصية الضمان العشري في الترقية العقارية

تفصيل البيانات البيبلوغرافية
العنوان بلغة أخرى:The Privacy of the Decimal Responsibility in the Field of Real Estate Upgrade
المصدر:المجلة الجزائرية للحقوق والعلوم السياسية
الناشر: المركز الجامعي أحمد بن يحي الونشريسي تيسمسيلت - معهد العلوم القانونية والإدارية
المؤلف الرئيسي: قلواز، فاطمة الزهراء (مؤلف)
المجلد/العدد:مج7, ع2
محكمة:نعم
الدولة:الجزائر
التاريخ الميلادي:2022
الصفحات:544 - 561
DOI:10.51840/2115-007-002-030
ISSN:2507-7635
رقم MD:1337945
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة:Arabic
قواعد المعلومات:EcoLink
IslamicInfo
مواضيع:
الترقية العقارية | الأملاك العقارية | الضمان العشري
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     

الوصف
المستخلص:تناولت هذه الدراسة خصوصية الضمان العشري في مجال الترقية العقارية، من خلال مبحثين، شمل الأول كل ما يتعلق بالترقية العقارية بدأ من كونها نشاط مقنن ينفرد بممارسته كل من يحمل صفة المرقي العقاري بما يتطلبه القانون من شروط، ثم تحديد عقود الترقية العقارية المتمثلة أساسا في عقود بيع العقار في طور الإنجاز، وهما عقد بيع بناء على التصاميم، وعقد حفظ الحق. أما المبحث الثاني فشمل أحكام هذا الضمان العشري، حيث يلتزم المرقي بالتضامن مع باقي المتدخلين بضمان التهدم الكلي أو الجزئي للبناية، والعيوب الخفية التي تهدد متانة البناء وسلامته خلال مهلة 10 سنوات بعد عملية التشييد، وبهذا يكون قد توسع في النطاق الشخصي لهذا الضمان. لتختتم الدراسة بتبيان أهم النتائج المتوصل إليها، والمتمثلة أساسا نية المشرع في تقديم حماية فعالة للطرف الضعيف في عقود الترقية.

This research included two axes: the first dealt with it is Real estate upgrade starting from being a regulated activity that is unique to practice every one Who holds a conservation of real estate required by law. Then define the Real estate promotion, which are mainly represented in the real estate sales contracts being completed, which are a design Sale contract, and a property sale. As for the second axis: shows the decimal responsibility provisions real estate promoter in solidarity The rest of the participants, is required to guarantee the total or partial demolition of the building, and the hidden defects that threaten the durability and safety of the building, within a period of 10 years after the construction process, In doing so, it expands the personal scope of this the decimal responsibility. Finally, we reached to a conclusion summarizing the total results reached through this research.

عناصر مشابهة