عناصر مشابهة
جمعية اكتساب الحقوق العينية العقارية بنية حسنة
| المصدر: | مجلة الأبحاث والدراسات القانونية |
|---|---|
| الناشر: |
المركز المغربي للدراسات والإستشارات القانونية وحل المنازعات
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع21 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2022 |
| الصفحات: | 41 - 59 |
| DOI: | 10.37326/1352-000-021-002 |
| ISSN: | 2335-9692 |
| رقم MD: | 1332507 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | تناولت الورقة حجية اكتساب الحقوق العينية العقارية بنية حسنة. تطلب التنزيل المنهجي للورقة تقسيمها إلى مطلبين، الأول الحجية النهائية للرسم العقاري عند التأسيس، وهذه المساطر لطويلة والمعقدة الخاضع لها العقار والمتمثلة في النشر والاعلان بالجريدة الرسمية وفي التحديد والتعرضات، من شأنها تطهير العقار من جميع الحقوق والتكاليف، قاعدة التطهير الناتجة عن تحفيظ العقار، وفي هذا السياق جاء في قرار لمحكمة النقد أن القرار المطعون فيه لم يكن في حاجة لمناقشة قانونية مالم يثبت للمحكمة مصدرته، الصفة النهائية للرسم العقاري، والتشريع الليبي خول بدوره حق الطعن في الرسوم العقارية. وأظهر الثاني الحجية النسبية للتقييدات اللاحقة على الحقوق المحفظة، حجية التقييد بالنسبة للغير حسن النية، حجية التسجيل في مواجهة الغير حسن النية، وفي هذا الإطار يعتبر البعض حسن النية مجرد قرينة قانونية بسيطة تقوم بوظيفة إثباته، وبذلك يمكن القول إن مضمون السجل العقاري وما ينص عليه من حقوق مسجلة يتمتع بحجية قانونية مطلقة بالنسبة للغير حسن النية. وتحدث عن الحد من الحماية المقررة للغير حسن النية، التقييد المبني على تدليس أو تزوير، التقييد المبني على تدليس، التقييد المبني على زور أو استعماله، إثبات سوء النية داخل الأجل. واختتمت الورقة بالإشارة إلى الاستثمار الأجنبي أو الوطني يستحضر بقوة مؤشر الامن القانوني في المنظومة التشريعية خاصة العقارية لاتخاذ قرار الاستثمار كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023 |
|---|
