عناصر مشابهة
جودة التشريع العقاري ودورها في تسهيل الولوج إلى حق الملكية
| المصدر: | مجلة البوغاز للدراسات القانونية والقضائية |
|---|---|
| الناشر: |
حميد اليسسفي
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع14 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2021 |
| الصفحات: | 177 - 194 |
| ISSN: | 2658-8005 |
| رقم MD: | 1132189 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | سلط المقال الضوء على جودة التشريع العقاري ودوره في تسهيل الولوج إلى حق الملكية. تضمن المقال عدة مباحث الأول طبيعة العقود العقارية المستحدثة بموجب التشريع العقاري ويشتمل المبحث على مطالب منها ماهية الكراء المفضي إلى تملك العقار وبيع العقار في طور الإنجاز، ويستعرض المبحث الثاني فعالية التعاقد في إطار قانوني (44.00 و51.00) في تسهيل الولوج إلى حق الملكية العقارية ويتناول فعالية الضمانات القانونية في إطار القانون (51.00) ومنها مرحلة العقد الابتدائي، ومرحلة العقد النهائي، وفعالية الضمانات القانونية في إطار قانون (44.00). وأخيراً الإقرار بأهمية المجهود التشريعي المبذول خلال السنوات الأخيرة للنهوض بقطاع العقار، لا يمنع من الاعتراض أيضاً في إطار البحث عن مقومات الحكامة العقارية والرهان على جودة النصوص القانونية، بأن الاستراتيجية التشريعية شابها مجموعة من عوامل النقص، وغياب الرؤية الشمولية والافتقاد إلى الجرأة في حسم الاختبارات، الشيء الذي دفع العديد من الباحثين والمهتمين إلى الدعوة إلى إرساء قواعد مدونة عقارية، تجمع شتات مختلف القوانين المنظمة لسوق العقار، تكون كفيلة بتحقيق الرهانات الاجتماعية والاقتصادية خاصة فيما يخص ضمان الحق في الولوج إلى الملكية العقارية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021 |
|---|
