عناصر مشابهة
حماية المستهلك في مجال القروض العقارية: دراسة مقارنة
| المصدر: | مجلة القضاء التجاري |
|---|---|
| الناشر: |
زكرياء العماري
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | س6, ع11,12 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2018 |
| الصفحات: | 241 - 252 |
| ISSN: | 2028-9073 |
| رقم MD: | 1086763 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | EcoLink IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
|
| المستخلص: | سعى البحث إلى معرفة حماية المستهلك في مجال القروض العقارية. برزت أهمية القروض العقارية كوسيلة لتحقيق الولوج اليسير للسكن دون أن يضطر الأفراد إلى توفير مبلغ هذا السكن بشكل آني وفوري. وتناول البحث حماية المستهلك المقترض أثناء تكوين عقد القرض العقاري وتضمن خصوصية عقد القرض العقاري وآليات حماية مستهلكه قبل التعاقد المتضمنة خصوصية القرض العقاري كعقد استهلاكي وآليات حماية المستهلك المقترض قبل التعاقد، وآليات حماية المستهلك المقترض أثناء إبرام عقد القرض العقاري المتضمنة اعتماد تقنيات خاصة لحماية الإرادة التعاقدية للمستهلك المقترض واعتماد تقنية الارتباط المتبادل بين إبرام عقد القرض العقاري وباقي العقود. وأوضح حماية المستهلك المقترض أثناء تنفيذ عقد القرض العقاري وتضمن الحماية القانونية للمستهلك المقترض أثناء تنفيذ عقد القرض العقاري المتضمنة آليات حماية المستهلك المفترض في حالة قدرته على الأداء وآليات حماية المستهلك المقترض في حالة توقفه عن الأداء، والحماية القضائية للمستهلك المقترض أثناء تنفيذ عقد القرض العقاري المتضمنة التدخل في أجل سريان عقد القرض العقاري، واستبعاد الشروط التعسفية من عقد القرض العقاري. وأشارت نتائج البحث إلى أن المشرع المغربي جعل من الشكلية الحمائية الأداة المثلى للوقاية من اختلال التوازن العقدي في مجال القرض العقاري؛ لذلك سجل كيف استعملها في كافة المراحل التي يمر منها هذا العقد. واقترح البحث ضرورة الاعتناء بالجزاءات الجنائية المقترنة بالآليات الحمائية التي وضعها المشرع لحماية المستهلك المقترض من خلال تعزيزها بعقوبات رادعة من قبيل التركيز على العقوبات التي تنال من السمعة التجارية للمؤسسات المقرضة المخالفة باعتبارها الأشد وقعًا دون غيرها. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2022 |
|---|
