عناصر مشابهة
الجانب الحمائي للمكتري في ضوء القانون 49.16
| المصدر: | مجلة فضاء المعرفة القانونية |
|---|---|
| الناشر: |
مركز إدريس الفاخوري للدراسات والأبحاث في العلوم القانونية بوجدة
|
| المؤلف الرئيسي: | |
| المجلد/العدد: | ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: | المغرب |
| التاريخ الميلادي: | 2018 |
| الصفحات: | 116 - 129 |
| ISSN: | 2605-7042 |
| رقم MD: | 1024361 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | Arabic |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
| المستخلص: | سعت الورقة إلى التعرف على الجانب الحمائي للمكتري في ضوء القانون (16.49). عمل المشرع المغربي من خلال قانون (16.49) على ضمان وحماية حقوق المكتري وتتمثل مظاهر تلك الحماية في مرحلة إبرام العقد وسريانه؛ وفي شكلية عقد الكراء، وفرض الكتابة في محرر ثابت التاريخ كشرط أساسي في إثبات صحة العقد وضمان لحقوق الأطراف. واشتراط التراضي في تحديد الضريبة والرسوم الكرائية بين المكري والمكتري وضرورة التزام المكري بتسليم الشيء للمكتري والالتزام بالضمان. ومن تلك الضمانات إبلاغ المكري للمكتري عند القيام بكراء المحل من الباطن، وحق المكتري بممارسة بعض الأنشطة المرتبطة بمجال عمله وتفويت الحق في الإيجار. وفي مرحلة إنهاء عقد الكراء أعطى القانون للمكتري الحق في تجديد عقد الكراء ومنحه تعويضًا جزئيًا في حالة تأجيل التجديد لإفراغ المحل المكري قصد التوسعة والتعلية وحالة رفض التجديد من أجل استعمال المحل للسكن. مختتمة بإعطاءه الحق في الرجوع والتعويض عن نزع الملكية من أجل المنفعة العامة لصالح الدولة. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023 |
|---|
